Uitzonderlijke Cortijo, zeer rustig met aparte casita

Dit smaakvol gerenoveerde landhuis met twee slaapkamers en een aparte casita ligt op loopafstand van Alcutar en Bérchules. Gelegen op ongeveer 8.000 m² weelderig bergterrein, geniet het pand van een spectaculair uitzicht op de vallei en een vredige omgeving. De huidige eigenaar heeft het hoofdgebouw voorheen geëxploiteerd als een succesvol vakantiehuis.

De toegang is via de weg en een onverhard pad vanuit Cádiar, en hoewel de route begaanbaar is, is een 4x4 voertuig raadzaam.

Hoofdgebouw

Metalen hekken openen naar een eigen oprit met parkeergelegenheid direct naast het huis. Het pand is onlangs hoogwaardig gerenoveerd en behoudt vele traditionele kenmerken, waaronder leistenen daken en plafonds met zichtbare balken.

Aan de voorzijde bevindt zich een betegeld terras met een ruime, deels overdekte veranda — een ideale plek om buiten te eten en te ontspannen.

De hoofdingang leidt naar een grote open woon-, eet- en keukenruimte. De keuken is voorzien van op maat gemaakte houten boven- en onderkasten en moderne apparatuur. De woon- en eetkamer is voorzien van houten vloeren, hoge plafonds en een grote houtkachel die ook zorgt voor warm water voor het centrale verwarmingssysteem. Traditionele gietijzeren radiatoren zijn overal geïnstalleerd.

De accommodatie omvat:

• Twee zeer ruime tweepersoonsslaapkamers

• Eén slaapkamer met losstaand meubilair

• Eén slaapkamer met grote inbouwkasten en directe toegang tot een zonnig zijterras

• Familiebadkamer met vierdelig sanitair inclusief ligbad met douche en hoge radiator

Verlichting in Moorse stijl en natuurlijke materialen voegen overal karakter toe.

Onafhankelijke Casita

Op korte afstand van het hoofdgebouw staat de aparte casita, afgewerkt in dezelfde traditionele stijl. Het is ingericht als een open studio met een afgesloten doucheruimte.

De woonruimte heeft hoge plafonds met leisteen en zichtbare balken, en een houtkachel. Buiten geniet een overdekt terras van een prachtig uitzicht over de vallei, waardoor het ideaal is voor gasten of voor extra huurinkomsten.

Land & Buitenruimte

Het land is bijzonder aantrekkelijk en goed onderhouden, beplant met kleurrijke bloemen, struiken en volwassen groen. Een reeks terrassen creëert meerdere afgelegen zithoeken, perfect om in alle privacy te ontspannen.

Er zijn fruit- en olijfbomen, evenals ruimte voor een moestuin.

Beide gebouwen profiteren van recent geplaatste geïsoleerde daken. Elektriciteit wordt geleverd door een combinatie van het lichtnet en zonne-energie, en het water is aangesloten op het gemeentelijk net.

De Omgeving

Alcutar en Bérchules maken deel uit van Alpujarra de la Sierra, een vredige berggemeente die bekend staat om zijn traditionele architectuur en wandelroutes. Bérchules biedt café-bars, kleine winkels, een basisschool, een gezondheidscentrum en een gemeentelijk zwembad in de zomer.

Het nabijgelegen stadje Cádiar biedt supermarkten, banken, middelbaar onderwijs en aanvullende medische voorzieningen. De Middellandse Zeekust is in ongeveer een uur te bereiken, terwijl de historische stad Granada ruimere culturele, educatieve en transportverbindingen biedt.

Een karaktervol bergobject met flexibiliteit voor gezinsgebruik of voortzetting van vakantieverhuur in een van de mooiste gebieden van de Alpujarra.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.