Ruim landhuis met B&B suites

Gelegen tegen de dramatische achtergrond van de Sierra Nevada en in de gemeente Cañar, beslaat dit aanzienlijke landgoed ongeveer 27.000 m² aan land. Met uitzicht op de vallei beneden biedt het een zeldzame kans om rustig landelijk wonen te combineren met een gevestigde inkomstenstroom.

Het huis, van ongeveer 450 m², is doordacht verdeeld in een woning voor de eigenaar op de begane grond en vier volledig uitgeruste en-suite verhuurkamers op de bovenverdieping.

Daarboven bevindt zich een groot, vlak terras met een spectaculair uitzicht, ideaal voor yogalessen, enz.

Accommodatie voor de eigenaar

De begane grond functioneert als een comfortabel privéhuis en omvat:

• Ruime woonkamer met open haard

• Grote woonkeuken uitgerust met dubbele ovens, kookplaat en koel-vriescombinatie

• Aangrenzende wasruimte en berging

• Vier tweepersoonsslaapkamers, twee met en-suite badkamers

• Aparte familiebadkamer

De indeling biedt praktisch dagelijks wonen met royale afmetingen en gemakkelijke toegang tot de buitenruimtes.

Gastenaccommodatie

Boven zijn vier individuele en-suite gastenkamers gerangschikt rond een gemeenschappelijke zit- en eetkamer. Deze aparte gastenverdieping garandeert privacy voor zowel eigenaren als bezoekers, waardoor het zeer geschikt is voor Bed & Breakfast-gebruik of retraites.

Land & Buitenleven

Een groot terras biedt een panoramisch uitzicht over de vallei en, op heldere dagen, naar de verre zee. Het terrein omvat ook:

• Groot zwembad

• Stallen

• Land geschikt voor paardrijden

• Extra bijgebouwen voor zonnegenerator, wateropslag en apparatuur

• Royale parkeergelegenheid

De finca profiteert van irrigatie via een traditioneel acequia-systeem en toegang tot een gedeelde bron, wat een betrouwbare watervoorziening voor het land garandeert.

Duurzaamheid & Infrastructuur

De aanwezigheid van zonne-energie ondersteunt de energie-efficiëntie en verlaagt de bedrijfskosten, terwijl de gevestigde irrigatie-infrastructuur het agrarische en hippische potentieel vergroot.

Cañar & de Alpujarras

Cañar is een klein, traditioneel Alpujarra-dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en prachtige bergachtige omgeving. Essentiële voorzieningen zijn te vinden in nabijgelegen dorpen en in Órgiva, de belangrijkste stad van de Alpujarras, die supermarkten, scholen, medische diensten, banken en een levendige cafécultuur biedt.

De wijdere regio staat bekend om wandelroutes, witgekalkte dorpen en ongerepte landschappen in de uitlopers van de Sierra Nevada. Granada-stad en de kust zijn beide binnen een comfortabele rijafstand bereikbaar.

Een veelzijdig object dat ruimte, uitzicht en gevestigde gastenaccommodatie biedt — ideaal voor wie op zoek is naar een verandering van levensstijl of een landelijke zakelijke kans in een van de meest schilderachtige regio's van Andalusië.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.