Une charmante maison de ville en pierre

Cette maison de village pleine de caractère allie l'architecture traditionnelle des Alpujarras à une vie moderne pratique. Riche en caractéristiques originales, notamment des poutres apparentes, des plafonds en ardoise et des ouvrages en pierre, la propriété offre un hébergement flexible, un espace extérieur généreux et de belles vues sur la campagne environnante.

Aménagée sur plusieurs niveaux, la maison exploite parfaitement sa position surélevée, avec des balcons et des terrasses conçus pour profiter du paysage et du style de vie en plein air pour lequel la région est connue.

La maison

Une porte d'entrée traditionnelle de style écurie s'ouvre sur un hall spacieux avec un rangement intégré pratique sous l'escalier. La maison dégage immédiatement un sentiment de caractère, avec des poutres en bois apparentes et des plafonds en ardoise traditionnels dans toute la maison.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Hall d'entrée avec placards de rangement

• Salle de douche entièrement carrelée avec lavabo, WC et bidet

• Pièce flexible actuellement utilisée comme rangement, adaptée comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs

Un escalier avec des carreaux décoratifs mène au niveau de vie principal.

Espaces de vie

Le premier étage est dédié à la vie quotidienne et s'articule autour d'un spacieux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.

L'espace de vie regorge de détails traditionnels, notamment des poutres apparentes, des alcôves encastrées et des boiseries structurelles d'origine qui définissent subtilement les différents espaces. Un poêle à bois situé au cœur de la pièce crée un point focal chaleureux pendant les mois les plus frais.

La cuisine est séparée par un mur à mi-hauteur et comprend :

• Éléments hauts et bas intégrés

• Plans de travail en granit

• Four encastré et plaque de cuisson au gaz

• Hotte aspirante

• Espace pour les appareils électroménagers

• Garde-manger sur mesure avec étagères et rangement pour le vin

Un balcon à l'avant de la maison apporte de la lumière naturelle dans la pièce et offre un endroit agréable pour profiter de l'atmosphère du village.

Chambres & Salles de bains

L'étage supérieur accueille :

• Deux chambres doubles

• Salle de douche familiale

La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un plus grand balcon, tandis que les deux chambres profitent d'une bonne lumière naturelle et d'une sensation d'espace confortable.

La deuxième salle de douche est entièrement carrelée et équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC.

Terrasses & Espace extérieur

Les espaces extérieurs de la propriété sont un point fort particulier.

À l'arrière, des terrasses en pierre traditionnelles avec sol en ardoise et balustrades en bois créent des espaces attrayants pour se détendre et dîner en plein air. Une terrasse inférieure comprend un rangement pratique pour le bois sous l'escalier, tandis que des marches mènent à une terrasse supérieure plantée d'un poirier, de plantes grimpantes et d'une vigne mature.

Il y a suffisamment d'espace pour s'asseoir et dîner en plein air, ce qui rend ces terrasses idéales pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des environs.

À l'avant, le balcon principal jouit d'une position surélevée et d'une vue large sur la campagne. Fini dans un style local traditionnel avec des piliers en pierre, des détails en bois et un sol en ardoise, il offre une merveilleuse extension de l'espace de vie.

Caractère & Caractéristiques

La propriété conserve de nombreux détails architecturaux traditionnels, notamment :

• Poutres en bois apparentes

• Plafonds traditionnels en ardoise

• Construction en pierre et en bois

• Escalier carrelé décoratif

• Poêle à bois

• Plans de travail de cuisine en granit

Ces caractéristiques se combinent pour créer une maison avec chaleur, authenticité et un charme considérable.

La région

Située dans un village traditionnel des Alpujarras, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en restant entourée par certains des plus beaux paysages montagneux d'Andalousie. La région est réputée pour ses sentiers de randonnée, son atmosphère paisible et ses vues spectaculaires, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.