Cortijo, vignoble productif & terrain

Ce cortijo spacieux, construit selon des normes élevées par un constructeur local respecté, est situé sur environ 4 500 m² de terrain productif planté d'une grande variété d'arbres fruitiers et de légumes. La propriété comprend également son propre vignoble et une bodega, produisant environ 1 000 litres de vin de bonne qualité par an.

Maison principale

Le logement est confortable et bien agencé, comprenant :

• Grand salon et salle à manger

• Cuisine ouverte équipée

• Trois chambres doubles

• Une salle de bains en suite

• Salle de bains familiale séparée

Le cortijo bénéficie du chauffage central dans toute la maison, de fenêtres à double vitrage en bois massif et est vendu entièrement meublé.

Vie en plein air & Terrain

À l'extérieur, une généreuse véranda ombragée offre un espace agréable pour manger et se détendre. Il y a aussi une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et réfrigérateur, ainsi qu'une pièce de rangement pour le matériel de jardinage.

Le terrain environnant est fertile et bien entretenu, offrant de l'espace pour une culture continue parallèlement au vignoble établi.

La propriété est raccordée au réseau électrique et d'eau. Elle bénéficie également de droits d'irrigation par acequia, avec de l'eau stockée dans un grand réservoir sur place. Une ligne téléphonique est installée et l'internet haut débit est disponible.

Yegen & environs

Le cortijo bénéficie d'un accès facile au village de Yegen, qui propose une boulangerie, deux magasins, quatre bars et deux restaurants. Le centre régional de Cádiar, offrant des services plus étendus, notamment des supermarchés et des installations médicales, est à environ 20 minutes.

La côte méditerranéenne est accessible en moins d'une heure, l'aéroport d'Almería en moins de 90 minutes et la ville historique de Grenade en environ une heure et 45 minutes.

Une maison de campagne bien construite et productive offrant confort, vue et la possibilité de profiter d'un mode de vie autosuffisant dans la région de l'Alpujarra.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.