Impresionante Cortijo, Vistas Maravillosas

Situado sobre el pueblo de montaña de Bérchules, este cortijo magníficamente construido goza de vistas panorámicas a lo largo del valle y, en días claros, hasta el Mar Mediterráneo. Ubicada en un entorno tranquilo y elevado, la propiedad ofrece privacidad, cielos abiertos y tierras productivas con abundante agua.

Construida hace aproximadamente 12 años por los actuales propietarios, la casa combina el carácter tradicional alpujarreño con altos estándares de construcción moderna, incluyendo aislamiento completo en paredes, suelos y tejados, doble acristalamiento en toda la casa y un sistema de energía solar.

Casa Principal

El acceso es a través de una pista bien mantenida y camino de hormigón, fácilmente transitable por vehículos estándar, llegando a la propiedad en unos diez minutos desde el pueblo. Unas puertas dobles de hierro se abren a una amplia zona de aparcamiento junto a la casa.

La entrada conduce a un acogedor recibidor y a un espacioso salón que cuenta con una chimenea rústica con estufa de leña integrada. El aire caliente circula a través de conductos tanto hacia el salón como a la cocina, mejorando el confort durante los meses más frescos.

La cocina está equipada con muebles de madera a medida, encimeras de mármol, azulejos tradicionales y electrodomésticos modernos, además de una generosa despensa/trastero. Los techos con paneles de madera y vigas recorren toda la propiedad, reforzando su encanto rústico.

El alojamiento incluye:

• Tres a cuatro dormitorios

• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados

• Dormitorio principal grande con armarios y estufa de leña

• Cuarto dormitorio más pequeño con fontanería instalada, adecuado para convertirlo en un baño adicional o en-suite

• Baño familiar con ducha, WC y lavabo

• Lavadero con lavabo y espacio de almacenamiento

Áreas Exteriores y Terreno

Una terraza con suelo de pizarra bordea el frente de la propiedad y continúa como un camino alrededor de la casa. En la parte trasera hay un importante leñero revestido de piedra que incorpora espacio de almacenamiento, una sala de generador y un aseo con WC y lavabo.

El terreno circundante tiene una suave pendiente y es ideal para el cultivo. Una gran balsa de agua (depósito de riego) distribuye el agua a través de tuberías instaladas a diferentes áreas de la finca, favoreciendo el uso agrícola.

La propiedad está conectada a la red de agua y funciona con energía solar.

Bérchules y Alrededores

Bérchules es un pueblo alpujarreño tradicional que ofrece pequeñas tiendas, cafés y servicios cotidianos. La región de la Alpujarra es conocida por sus paisajes de montaña, rutas de senderismo y pueblos blancos inmaculados. Se puede llegar a la costa en un trayecto cómodo, mientras que la ciudad de Granada permanece accesible para servicios más amplios y conexiones de transporte.

Un cortijo distintivo y construido cuidadosamente que ofrece tranquilidad, productividad y vistas de largo alcance: ideal para aquellos que buscan vivir en la montaña con el confort moderno.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.