Landhaus, hervorragendes Grundstück

Dieser attraktive einstöckige Cortijo genießt eine private und dennoch gut erreichbare Lage unweit von Cástaras im Herzen der Alpujarras. Das Haus mit ca. 87 m² befindet sich auf einem beeindruckenden 36.000 m² großen, größtenteils flachen und leicht hügeligen Grundstück, das viel Platz, Aussicht und exzellentes Potenzial bietet.

Auf einer Seite des Anwesens befindet sich eine separate Werkstatt/Garage mit 55 m², die auch einen Wassertank beherbergt.

Die Zufahrt ist aus zwei Richtungen über größtenteils gut instand gehaltene Wege möglich, und direkt vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus

Die Gebäude sind baulich solide und sofort beziehbar, wenngleich eine interne Modernisierung die Immobilie weiter aufwerten würde.

Der Eingang führt in ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Links befindet sich eine funktionale Küche mit Herd und doppelter Edelstahlspüle. Rechts profitiert ein helles Doppelschlafzimmer von Fenstern auf zwei Seiten.

Hinter dem Wohnbereich liegt ein weiteres geräumiges Zimmer mit Kamin, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus gibt es:

• Ein Doppelschlafzimmer mit freistehenden Möbeln

• Familienbadezimmer

• Ein weiteres Doppelschlafzimmer

Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel, mit viel natürlichem Licht im gesamten Haus.

Werkstatt & Außenbereiche

Die separate Werkstatt/Garage umfasst eine große überdachte Veranda und Regale zur Lagerung, was sie ideal für Werkzeuge, Ausrüstung oder Hobbys macht.

Das Gelände direkt um den Cortijo ist flach und mit einer Vielzahl von Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Es gibt sowohl sonnige als auch schattige Bereiche, die alle einen weiten Blick auf die umliegenden Berge und nahe gelegenen Dörfer bieten. Mit Vision und Landschaftsgestaltung könnte dieser Raum zu einem schönen Landgarten werden.

Der Rest des Landes ist leicht hügelig, teilweise bewässert und unter anderem mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt. Es gibt eine reichliche Frischwasserversorgung.

Derzeit ist ein kleines Solarsystem installiert, obwohl eine Aufrüstung auf ein größeres modernes System ratsam wäre.

Cástaras & die Umgebung

Cástaras ist ein traditionelles Alpujarra-Dorf, das für seine friedliche Atmosphäre und den Bergblick bekannt ist. Das Dorf bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte und Café-Bars, während größere Städte wie Cádiar Supermärkte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Schulen und andere tägliche Dienstleistungen bereitstellen.

Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege, unberührte Landschaften und ein entspanntes Lebenstempo. Die Mittelmeerküste und die historische Stadt Granada sind beide bequem mit dem Auto erreichbar.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.